ابداع مجدد سیاست های مسکن ایران، تصورات

عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی معتقد است که القای تغییر نگاه به سیاست مسکن و نگاه کیفی به زندگی به جای کمی، راه حلی برای مشکلات این بخش است.

“من تلاش کرده‌ام به جای ارائه اقداماتی که با واقعیت فاصله دارد، تلاش‌ها را در بخش مسکن بر کیفیت زندگی متمرکز کنم، و بنابراین بر اهمیت اختراع مجدد و احیای مناطق آسیب‌دیده با تمرکز بر ساختمان‌های انبوه تاکید می‌کنم. عباس آخوندی، وزیر دوره دوم در هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن که روز سه شنبه در تهران برگزار شد، گفت.

بخش مسکن ایران جایگاه خود را به عنوان تنها بخش اقتصادی که از زمان توافق هسته‌ای که تحریم‌ها را در ژانویه ۲۰۱۶ لغو کرد، در رکودی ظاهراً تسلیم‌ناپذیر فرو رفته حفظ کرده است.       

آخوندی بسیاری از اقدامات زهکشی انجام شده توسط دولت سابق، یعنی اضافه برداشت های استراتوسفری از سیستم بانکی و سایر منابع برای تامین مالی پروژه مسکن مهر را که شاهد ساخت بیش از دو میلیون واحد مسکونی با ظاهر دیستوپیایی (۸ درصد از کل) بود، معکوس کرده است. خانه‌های ایرانی) در مکان‌های دورافتاده یا «در بیابان‌ها» که بسیاری از جمله وزیر تمایل دارند بگویند.

همانطور که او در کنفرانس بیان کرد، رویکرد فعلی او بیشتر از این که پراکنده جمعیت ایران شاهد یک معکوس کامل در سه دهه گذشته بوده است، آگاه است، به طوری که ۷۴ درصد از حدود ۸۰ میلیون ایرانی اکنون در مناطق شهری زندگی می کنند. ، بسیاری از آنها در شرایطی نه چندان آبرومند.

نکته اصلی در بخش مسکن در حال حاضر این است که درک درستی از این واقعیت داشته باشیم که در حالی که دهه ها پیش مهاجرت گسترده مردم از مناطق روستایی به کلان شهرها وجود داشت، که اکنون روند آن به طور قابل توجهی کاهش یافته و در مرحله نهایی است. وزیر گفت: این تفاهم باید همه سیاست‌ها و تصمیم‌گیری‌ها را در این بخش بازنگری کند.

آخوندی اعداد اخیر را به عنوان شواهد ذکر کرد و گفت: در حالی که دهه های گذشته جهش گسترده ای در جمعیت شهری داشت، به ویژه برای تهران که سه میلیون جمعیت خود را بیش از دو برابر کرد (در حال حاضر ۸.۷ میلیون نفر)، اما روند افزایشی کاهش یافته است.

به عنوان مثال، در سه سال پس از سال ۲۰۱۰، تهران شاهد افزایش جمعیت تنها ۴۰۰۰۰۰ نفر بود که نسبت به اعدادی که قبلا دیده شده بود، کمتر است. اما سیاست‌های نادرست تقریباً باورنکردنی آن زمان به افزایش قیمت مسکن منجر شد.

به گفته آخوندی، در همان دوره زمانی که محمدباقر قالیباف شهردار تهران که اخیراً در انتخابات ناموفق با حسن روحانی رئیس جمهور ناموفق بود، در مجموع ۷۶۰ هزار پروانه ساختمانی در این شهر صادر کرد که همراه با پروژه مسکن مهر قیمت ها را پایین آورد. نمودارها.

در حدود ۶ سال در دوره مدیریت سابق، قیمت مسکن بیش از ۷۵۰ درصد جهش کرد و وزیر آن را ناشی از شکست پروژه مهر، مدیریت غیرمسئولانه شهری و فساد گسترده می‌داند.

حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر، که پیش از وی روی تریبون رفته بود، گفت: در حالی که قیمت مسکن در دو دهه از سال ۹۳، ۷۶ برابر شده است، در دوره چهار ساله نخست دولت تنها ۱۰.۶ برابر شده است. % افزایش قیمت ها.

وی افزود: اجاره بها در چهار سال گذشته ۵۰ درصد افزایش داشته، اما در ۲۰ سال فوق شش برابر شده است.

به گفته مظاهریان، قیمت زمین با افزایش ۱۰۷ برابری از سال ۱۹۹۳ تا ۲۰۱۳ بیشترین جهش را داشته است.

آخوندی علاوه بر تمرکز بر فعالیت‌های ساخت‌وساز انبوه در مناطق شهری آسیب‌دیده و نوسازی بیش از ۷۰۰ محله فقیر، مایل است یک تغییر فرهنگی ایجاد کند که به موجب آن مردم بار دیگر تشویق به کار و تعامل با همسایگان خود برای “بازسازی جوامع خود از درون” شوند.

این رویداد همچنین بزرگداشت اولین دوشنبه ماه اکتبر بود، یعنی روز جهانی زیستگاه که توسط سازمان ملل متحد تعیین شده است. برای این منظور، پیام ضبط شده ارسال شده توسط دکتر جوآن کلوس، مدیر اجرایی برنامه اسکان بشر سازمان ملل متحد، در این رویداد مخابره شد.

با اشاره به اینکه تجزیه و تحلیل استطاعت مالی در ۲۰ سال گذشته نشان داده است که بخش قابل توجهی از مسکن، به ویژه خانه های استیجاری، حتی با افزایش تقاضا مقرون به صرفه نیست.

با توجه به اینکه ۱.۶ میلیارد نفر در سرتاسر جهان در شرایط بد زندگی می کنند، کلوس از گردهمایی خواست تا با تمرکز بر سیاست هایی که تغییرات آب و هوایی، پایداری و استفاده از انرژی را نیز در نظر می گیرند، به “نیازهای مسکن فقیرترین و آسیب پذیرترین قشر، به ویژه زنان و کودکان” توجه کنند. .