آیا وام های رهنی جدید باعث رونق بخش های فولاد و سیمان می شود؟
معاون وزیر وزغ گفت: قرار است در آینده نزدیک بیش از ۸۵۰ میلیون دلار (۳۰ تریلیون ریال به نرخ ارز بازار) در قالب طرح جدید وام مسکن برای تحریک تقاضا در بخش رکودی به بازار مسکن داخلی تزریق شود. توسعه شهری، حامد مظاهری، گفت.
انتظار می‌رود احیای بخش مسکن برای صنایع بالادستی مانند بخش‌های فولاد و سیمان، که در چند سال گذشته نیز با کاهش تقاضا دست و پنجه نرم می‌کنند، موهبتی باشد.
روزنامه SMT گزارش داد که کارشناسان به اتفاق آرا موافق هستند که این محرک با وجود اینکه یک درمان کوتاه مدت است، مثبت و به موقع است.
مظاهری با اشاره به طرح جدید وام مسکن ۸۰۰ میلیون ریالی (۲۶ هزار دلاری) بانک مسکن، گفت: تاکنون بیش از ۴۷ هزار متقاضی ثبت نام کرده اند که مجموع پس انداز خود را به ۲۸۵ میلیون دلار رسانده و در مجموع ۸۵۰ میلیون دلار تسهیلات به بخش مسکن ارائه کرده اند. /p>
تاثیر بر بخش فولاد
به گفته مهدی سرلک، تحلیلگر بازار فولاد، این طرح قادر به احیای تقاضای داخلی برای فولاد نیست زیرا جو موجود در بازار مواد صنعتی ارتباط تنگاتنگی با پروژه های ساختمانی دولتی دارد.
وی افزود: این وام تعدادی از مردم را قادر می‌سازد تا خانه بخرند، اما تا زمانی که رکود به طور کامل حل نشود، هیچ پروژه ساختمانی جدیدی راه اندازی نخواهد شد. از این رو، تقاضا برای فولاد افزایش نخواهد یافت.
طبق گزارش انجمن جهانی فولاد، کارخانه‌های فولاد ایران در سال ۲۰۱۵، ۱۶.۱ میلیون تن فولاد تولید کردند. نزدیک به نیمی از این رقم مربوط به محصولات فولادی بلند مورد استفاده در بخش ساخت و ساز است.
بر اساس آمار انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران، در ۹ ماهه سال گذشته (اسفند تا آذر ۱۳۹۳) بیش از ۳ میلیون تن محصولات فولادی وارد کشور شده است که نسبت به مدت مشابه سال ۹۳ رشد ۸۶ درصدی را نشان می دهد.
تقاضای داخلی برای فولاد سازه ای به طور قابل توجهی کمتر از تولید داخلی ۸ میلیون تنی است. این به طور فزاینده ای تولیدکنندگان را وادار می کند تا از بازار داخلی دوری کنند و به دنبال ثروت بهتر در فراتر از مرزها باشند.
فولادسازان داخلی ایران در سال گذشته (اسفند ۱۳۹۴ تا ۱۳۹۴) با صادرات بیش از ۴.۱ میلیون تن محصولات فولادی به ارزش ۷ میلیارد دلار، رکورد جدیدی را به نام خود ثبت کردند که نشان دهنده افزایش بیش از ۴ درصدی نسبت به سال قبل است.
تاثیر بر بخش سیمان
مدیرعامل هلدینگ سیمان فارس و خوزستان نیز با تکرار اظهارات مشابه، وام های جدید را مسکنی کوتاه مدت برای صنعت مشکل ساز سیمان توصیف کرد.
به گفته مرتضی لطفی، جایگزین، ارائه وام های کم بهره به سازندگان خانه است که به طور موثر تقاضا برای مصالح ساختمانی را تحریک می کند.
وی خاطرنشان کرد که تولید و صادرات سیمان به طور پیوسته در حال کاهش بوده است.
تولیدکنندگان ایرانی در ۱۰ ماهه سال گذشته ۴۹.۶ میلیون تن سیمان و ۵۲.۷ میلیون تن کلینکر به عنوان ماده اولیه اصلی تولید سیمان تولید کردند. این موارد به ترتیب ۱۱.۸% و ۱۳.۹% کاهش را در مقایسه با دوره مشابه سال قبل نشان دادند.
بر اساس گزارش انجمن صنفی کارفرمایان سیمان ایران، صادرات سیمان و کلینکر نیز در مدت مشابه به ۸.۸ میلیون تن و ۴.۲ میلیون تن رسید که به ترتیب ۱۸.۴ و ۱۷.۴ درصد کاهش داشته است.
تولیدکنندگان سیمان یک رونق طولانی مدت هفت ساله را تجربه کردند که دلیل آن طرح بد شهرت مسکن مهر بود.
با این حال، این طرح به دلیل کمبود بودجه کند شد و تقاضای داخلی برای مصالح ساختمانی را به همراه داشت.
در یک واکنش طبیعی، تولیدکنندگان سیمان برای استفاده از ظرفیت های تولید قابل توجهی که در سال های رونق انباشته شده بود، به صادرات روی آوردند.
تقاضای منطقه ای برای سیمان ایران به دلیل سقوط قیمت نفت کاهش یافته است و باعث کاهش بودجه و زیرساخت ها در برخی از شرکای اصلی تجاری سیمان ایران از جمله عراق، امارات، آذربایجان و عربستان سعودی شده است.
صنعت سیمان داخلی به ویژه آسیب دید زیرا عراق، که زمانی بیشترین فروش سیمان ایران را در خارج از کشور به خود اختصاص می داد، واردات را در آوریل برای حمایت از تولیدکنندگان داخلی ممنوع کرد.
ایران در سال ۲۰۱۵ هفتمین تولیدکننده سیمان جهان بود.
منبع: Financial Turbine