ایران: هجوم خریداران برای اولین بار به بازار مسکن

بیش از ۴۰,۰۰۰ حساب پس‌انداز مسکن در سه ماهه سوم سال مالی جاری منتهی به ۲۱ دسامبر افتتاح شده است تا نسبت به مدت مشابه سال گذشته جهش عظیمی معادل ۵۷.۶ درصد داشته باشد.

به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، در هر ماه از سال قبل (منتهی به ۲۹ اسفند ۱۳۹۶) میانگین متقاضیان وام بین ۱۲ تا ۱۵ هزار نفر بوده است که به این معناست که حدود ۵۰۰ نفر به عنوان اولین خریدار مسکن افتتاح کرده اند.

این در حالی است که در سه ماه منتهی به ۲۱ دسامبر، تعداد متقاضیان جدید ماهانه از ۲۰۰۰۰ نفر فراتر رفته است که نشان می دهد صف وام ارزان مسکن روزانه ۸۰۰ نفر بیشتر می شود.

بانک مسکن بانک عامل بخش مسکن و مجری حساب های پس انداز مسکن است که در خرداد ۱۳۹۴ برای اعطای وام مسکن برای خریداران مسکن اولیه راه اندازی شد و متقاضیان را ملزم به واریز وجه اولیه و منتظر ماندن از یک سال تا ۱۸ ماه برای تبدیل شدن به مسکن می کند. واجد شرایط برای وام.

در مهرماه منتهی به ۲۲ مهرماه، تعداد کل افراد تازه وارد در طرح وام مسکن به ۲۰۸۱۰ نفر رسید.

بیش از ۳۷۰۰ نفر از متقاضیان فوق در شهرهای کوچک با جمعیت کمتر از ۲۰۰۰۰۰ نفر ساکن هستند. تعداد متقاضیان خرید خانه برای اولین بار در تهران در طول ماه حدود ۶۰۰۰ نفر بود در حالی که بیش از ۱۱۰۰۰ حساب در سایر شهرهای بزرگ با جمعیت بیش از ۲۰۰۰۰۰ نفر افتتاح شد.

این در حالی است که تعداد متقاضیان جدید طی ماه بعد منتهی به ۲۱ نوامبر ۲۰۴۵۸ نفر بوده است. اکثر متقاضیان از شهرهای بزرگ (به اضافه ۲۰۰۰۰۰ نفر جمعیت) بودند زیرا تعداد آنها از ۱۰۰۰۰ فراتر رفت.

متقاضیان شهرهای کوچک با ۳۶۴۴ متقاضی جدید در سراسر کشور طی ماه مذکور، ۱۵ درصد از کل رقم را به خود اختصاص داده اند. تعداد متقاضیان خرید خانه برای اولین بار در تهران طی ماه های آبان تا ۲۱ آبان به ۱۰۶۶۰ نفر رسید.

به گزارش روابط عمومی بانک مسکن، زمان سررسید وام برای بسیاری از متقاضیان فرا رسیده است و این بانک روزانه حدود ۱۵۰ فقره وام اعطا می کند. میانگین تعداد وام های پرداخت شده در هر ماه از سه ماهه سوم از ۳۷۰۰ فراتر رفت.

این رقم در ماه اول سه ماهه سوم به ۳۱۵۰ رسید در حالی که در طول ماه بعد با اندکی افزایش به ۳۷۵۰ رسید.

در تهران و سایر شهرهای بزرگ و کوچک، مبلغ این گونه وام ها به ترتیب ۸۰۰، ۶۰۰ و ۴۰۰ میلیون ریال (۲۵۶۰۰، ۱۹۲۰۰ و ۱۲۸۰۰ دلار) تعیین شده است.

تازه دامادهایی که برای این وام اقدام می کنند، هر کدام واجد شرایط دریافت ۸۰۰ میلیون ریال خواهند بود که در مجموع به ۱.۶ میلیارد ریال (۵۱۲۰۰ دلار) می رسد.