بانک اطلاعاتی املاک و مستغلات برای کاهش فرار مالیاتی

وزارت راه و شهرسازی در حال توسعه یک پایگاه داده جامع و سراسری از تمام واحدهای مسکونی در سراسر کشور است که شامل اطلاعات مالکان می شود. این حرکت برای ایجاد بستری برای دولت برای اعمال مالیات بر خانه های خالی برنامه ریزی شده است.

علی چگینی، رئیس اداره اقتصاد مسکن گفت: «این بانک اطلاعاتی به ما کمک می‌کند تا مشخص کنیم که هر فرد چند خانه دارد و آیا آنها مسکونی یا خالی هستند، به طوری که مالکان از اجاره‌ای که جمع‌آوری می‌کنند یا خانه‌های خالی‌شان مشمول مالیات می‌شوند.» یکشنبه در وزارتخانه.

طبق قانون جدید، اخذ مالیات از اموال خالی از ابتدای سال مالی جاری که از اسفند ماه آغاز شده است اعمال می‌شود و مودیان مالیاتی باید اموال خالی خود را هنگام تسلیم اظهارنامه مالیاتی گزارش کنند.

وب سایت این وزارتخانه به نقل از او گفت: «این داده ها به وزارت امور اقتصادی و دارایی تحویل داده می شود و برای کمک به جلوگیری از فرار مالیاتی طراحی شده است.

پایگاه داده مطابق با مقررات و با همکاری چندین سازمان در حال توسعه است.

این مقام مسئول گفت: اخذ مالیات از خانه ها روشی مناسب برای کنترل فعالیت های سوداگرانه در بازار ملک است. “حفظ ثبات در بازار مسکن و در عین حال کمک به رشد سایر بازارها باید مفید باشد.”

این مقام مسئول خاطرنشان کرد که این وزارتخانه پیشنهاد وضع مالیات از پر کردن املاک را داده است که هنوز نهایی نشده است.

او گفت: «طرح جدید مالیات های بیشتری را برای چنین معاملاتی اعمال می کند. با این حال، ما باید یک روش محاسباتی مناسب ایجاد کنیم، زیرا نرخ بالای تورم در ایران این فرآیند را پیچیده‌تر می‌کند.

سال‌هاست که اقتصاددانان و کارشناسان دولت‌ها را تحت فشار قرار داده‌اند تا خانه‌های خالی را مشمول مالیات اعلام کنند تا به کاهش فشار فزاینده بر خریداران خانه اولی کمک کنند و آن‌هایی که می‌خواهند خانه‌ای را در بازار کاملاً ممنوع تهران اجاره کنند، جایی که آسمان محدود است.

با این حال، برخی از تحلیلگران هشدار می دهند که این طرح قابل اجرا نیست و می تواند باعث خروج سرمایه از بخش مسکن کلیدی شود. تحقیقات مجلس در مورد این موضوع تخمین می زند که حدود ۱.۶۶ میلیون خانه در کشور خالی است که ۳۱۲۰۰۰ آن تنها در تهران است.