بای سنگاپور، سلام مالزی: مهاجران به دنبال هزینه های زندگی ارزان تر هستند

سنگاپور – برای بندیکت بکر حرفه ای بازاریابی، زندگی و کار در سنگاپور همیشه ” رویا».

بکر، که در سال ۲۰۲۰ در یک آژانس بازاریابی در سنگاپور مشغول به کار شد، از سرزندگی این شهر-دولت به عنوان یک مرکز تجاری شکوفا شد و از کارایی، خط افق “چشمگیر”، فضای سبز سرسبز و معماری آن لذت برد. این شهروند آلمانی با پرداخت ۲۸۰۰ دلار سنگاپور (۲۰۷۲ دلار) در ماه، یک بوتیک آپارتمان یک خوابه در شرق سنگاپور اجاره کرد که به او اجازه می داد روزانه صبحگاهی به ساحل برود.

اما با افزایش هزینه زندگی< /a> به طور فزاینده ای بالا بود، بکر شروع به تجدید نظر در وضعیت خود کرد. او متوجه شد که هزینه سفرهای Grab او به دفتر ۲۲ تا ۲۵ دلار سنگاپور (۱۶ تا ۱۸ دلار) است، که از ۱۲ به ۱۴ دلار سنگاپور (۹ تا ۱۰ دلار) در ابتدای ورودش افزایش یافته است. دوستان شروع به گزارش کردند که صاحبخانه آنها اجاره آنها را ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش داده است.

بر اساس گزارش شرکت جهانی املاک و مستغلات Savills، در سال ۲۰۲۲، بازار اصلی مسکونی سنگاپور شاهد افزایش بیش از ۲۶ درصدی اجاره بها بود که بیش از دو برابر نرخ رشد در لندن، سیدنی و نیویورک است.

در ژانویه، دولت ایالت شهری، مالیات کالاها و خدمات (GST) را ۱ درصد به ۸ درصد افزایش داد، پیش از افزایش برنامه ریزی شده به ۹ درصد در سال آینده.

سال گذشته، بکر، ۳۳ ساله، تصمیم گرفت به کوالالامپور، پایتخت مالزی نقل مکان کند، و با کاهش دستمزد، برای یک استارت آپ آلمانی در زمینه فناوری که هدف آن گسترش به آسیای جنوب شرقی است، از راه دور کار کند.

از زمان انتقال، بکر گفت که توانسته “خیلی بیشتر” پس انداز کند.

او اکنون اتاقی را در یک فضای زندگی مشترک تحت یک قرارداد اجاره منعطف به مبلغ ۸۰۰ دلار سنگاپور (۵۹۲ دلار) در ماه اجاره می‌کند، برای اکثر وعده‌های غذایی غذای GrabFood را با حدود ۳۰ رینگیت مالزی (۶.۵۵ دلار) سفارش می‌دهد و از فضاهای مختلف کار مشترک کار می‌کند. .

بکر گفت: «یک ضرب المثل وجود دارد: اگر قوانین را دوست ندارید، باید بازی را تغییر دهید… بنابراین نقل مکان من از سنگاپور به مالزی راهی برای تغییر بازی برای پایین نگه داشتن هزینه های زندگی بود. الجزیره.

در حال حاضر، اولویت بکر، جدا از صرفه جویی در پول، تجربه سایر شهرهای آسیایی مانند بانکوک یا هوشی مین است.

بکر در میان گروهی از مهاجرانی است که سنگاپور را به مقصد شهرهای ارزان‌تر آسیای جنوب شرقی ترک کرده‌اند، به دلیل افزایش شدید اجاره‌بها و هزینه‌های زندگی در حالی که اقتصاد از همه‌گیری کووید-۱۹ بازمی‌گردد.

به گفته آژانس‌های استخدام، در حالی که هیچ اطلاعات رسمی در مورد تعداد کارگران خارجی که سنگاپور را ترک می‌کنند وجود ندارد، شرکت‌های چند ملیتی به طور فزاینده‌ای به دنبال انتقال کارکنان به خارج از شهر برای کاهش هزینه‌ها هستند.

“اشتیاق شدید” برای جابه‌جایی کارکنان از سنگاپور به مالزی همسایه به دلیل موقعیت مکانی، جمعیت انگلیسی زبان، هزینه‌های کمتر زندگی و حضور قوی در کارکردهای اداری پشتیبان وجود داشته است، نیک چمبرز، مدیر عامل مایکل پیج مالزی، به الجزیره گفت.

“سنگاپور هنوز نقش بسیار مهمی برای ایفا کردن دارد. مدیران مالی و مدیران ارشد اجرایی شرکت‌های فهرست‌شده همچنان می‌خواهند در سنگاپور بمانند، زیرا نزدیکی آن به سرمایه‌گذاران، شرکت‌های سهام خصوصی و شرکت‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر است. با این حال، من کاملاً انتظار دارم که با گذشت زمان، ما شاهد انتقال برخی از نقش‌های مجموعه C به مالزی باشیم. از رینگیت.

ویل فونگ، مهندس نرم‌افزار آمریکایی نیز شروع به احساس فشار افزایش اجاره‌بها در سنگاپور کرده بود.

فونگ کاندوی یک خوابه را در جورونگ شرقی در غرب سنگاپور به قیمت ۲۶۰۰ دلار سنگاپور (۱۹۲۴ دلار) اجاره کرده بود که صاحبخانه او پیشنهاد کرد اجاره بها را به ۳۵۰۰ دلار سنگاپور (۲۵۹۱ دلار) افزایش دهد. با کمک نماینده خود، او توانست اجاره را به ۳۰۰۰ دلار سنگاپور (۲۲۲۰ دلار) کاهش دهد.

فونگ ۴۱ ساله به الجزیره گفت: “شنیده ام که اوضاع چقدر دیوانه کننده است… اگر با آن نرخ اجاره موافقت کنم خیلی گران خواهد بود.”

فونگ تصمیم گرفت کار از راه دور را در ویتنام آغاز کند، ابتدا به مدت دو هفته به شهر هوشی مین و سپس به مدت یک ماه به دا نانگ سفر کرد. در بلندمدت، فونگ قصد دارد اتاقی را در سنگاپور اجاره کند تا از آن به عنوان پایگاهی برای سفر و کار از راه دور در سراسر آسیای جنوب شرقی استفاده کند.

فونگ که مقیم دائم سنگاپور است، گفت: «من می‌توانم هر دو مکان را داشته باشم و همچنان ارزان‌تر از بیرون رفتن و صرف غذا در سنگاپور است.»

“من خیلی کم حرف هستم… فقط به جایی نیاز دارم که بنشینم و آبجو بنوشم، کارم را از هر جایی انجام دهم و این خیلی آرامش بخش تر است. در حال حاضر من هنوز برای مدتی در خارج از سنگاپور بازی می کنم … مثل این است که دارم به کمپینگ می روم.

در حالی که مهاجران به دلیل هزینه های بالای اجاره و زندگی سنگاپور را ترک می کنند، این “با تعداد زیادی از مهاجران از مناطق دیگر و تغییر به مهاجران C-suite با استفاده از شبکه های جدید و تخصص در خارج از کشور (ONE) جبران می شود. ) Pass” – طبق گفته شرکت استخدام TENTEN Partners، ویزا که به استعدادهای واجد شرایط اجازه می دهد تا در چندین شرکت به طور همزمان کار کنند.

مشتریان TENTEN Partners که در خارج از لندن، سنگاپور، هنگ‌کنگ فعالیت می‌کنند و به زودی در دبی افتتاح می‌شوند، از کارکنان سطح متوسط ​​تا ارشد در خدمات مالی، فین‌تک و مشاوره‌ها هستند.

“نامزدهای غربی به دنبال کار در کشورهایی با نرخ مالیات پایین و کیفیت زندگی بالاتر هستند. لوک آرچر، شریک مدیریت و یکی از بنیانگذاران TENTEN Partners، به الجزیره گفت: سنگاپور به دلیل زیرساخت ها، مالیات کم و محیط مناسب خانواده همچنان جذاب است.

“اما حقوق مدیران سطح B اغلب به اندازه کافی بالا نیست تا نامزدها را متقاعد کند که این حرکت را انجام دهند. در عوض، ما مهاجران بیشتری را در خاورمیانه قرار می دهیم. هنگ کنگ هنوز برای نامزدها فروش سختی دارد و سنگاپور گزینه جذاب تری باقی مانده است.”

سامیت آگاروال، استاد بازرگانی دانشگاه ملی سنگاپور، که متخصص در امور مالی، املاک و اقتصاد است، گفت:

افرادی که در حاشیه هستند ممکن است احساس کنند که قیمت آنها از بازار اجاره سنگاپور خارج می شود و در مورد مهاجرت به اینجا برای کار تجدید نظر خواهند کرد.
آگاروال به الجزیره گفت:

اما در حالی که سطحی از خروج وجود دارد، ورودی مهاجران نسبتاً بزرگتر است زیرا سنگاپور هنوز به عنوان یک “پناهگاه امن” در نظر گرفته می شود.

سنگاپور بر اساس شاخص رقابت پذیری جهانی INSEAD در سال ۲۰۲۲ در رتبه اول آسیا برای جذب و توانمندسازی استعدادها قرار دارد و جایگاه خود را به عنوان قابل زندگی ترین مکان برای مهاجران از شرق آسیا در نظرسنجی بین المللی رتبه بندی مکان ۲۰۲۳ ECA حفظ کرده است.

دولت سنگاپور پیشنهاداتی مبنی بر اینکه وضعیت شهر-دولت به عنوان جذب استعدادهای جهانی ممکن است در خطر باشد را نادیده گرفته است و اصرار دارد که عدم تعادل در بازار اجاره ناشی از COVID-19 شروع به کاهش کرده است.

وزارت توسعه ملی (MND) و توسعه اقتصادی، “افزایش اجاره بها در سال ۲۰۲۲ منعکس کننده محدودیت عرضه استثنایی است که ناشی از اختلالات شدید COVID-19 در صنعت ساخت و ساز و همچنین تقاضای شدید مهاجران و افراد محلی است.” هیئت مدیره (EDB) در بیانیه ای مشترک گفت.

«در طول همه‌گیری، تقاضای اجاره از سوی ساکنان محلی که در انتظار تکمیل ملک خود بودند، افزایش یافت. با کاهش محدودیت‌های مرزی در سال گذشته، تقاضای اجاره خارجی نیز به سرعت بهبود یافت و فشار بیشتری بر بازار اجاره وارد کرد.

MND و EDB گفتند که انتظار دارند فشار اجاره در سه ماهه آینده کاهش یابد و انتظار می‌رود تعداد زیادی واحد مسکونی در سال جاری و سال‌های آینده ساخته شود.

انتظار می‌رود حدود ۴۰۰۰۰ خانه در سال جاری در بازارهای مسکونی دولتی و خصوصی تکمیل شود که طبق گفته دولت، بالاترین رقم در پنج سال گذشته است. دولت همچنین انتظار دارد که نزدیک به ۱۰۰۰۰۰ ملک مسکونی دولتی و خصوصی بین سال‌های ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۵ وارد بازار شود.

MND و EDB گفتند: «ما همچنان به جذب سرمایه‌گذاری‌های قابل توجه از سوی شرکت‌ها، بنیان‌گذاران و سرمایه‌گذارانی ادامه می‌دهیم که به دنبال پایگاهی پایدار برای بهره‌برداری از رشد آسیا و ایجاد محصولات و خدمات جدید برای جهان، و همچنین شغل برای سنگاپوری‌ها هستند». .

در حالی که بکر از حرکت خود راضی است، برخی چیزها را در مورد سنگاپور از دست می دهد و هر دو تا سه ماه یک بار برای تجارت به شهر باز می گردد.

او گفت: «من دلم برای صحنه پر جنب و جوش راه اندازی و کسب و کار سنگاپور تنگ شده است، جایی که می توانم با بنیانگذاران و بازاریابان در بسیاری از رویدادهای شبکه ارتباط برقرار کنم.

“سنگاپور از این نظر بسیار بیشتر از کوالالامپور برای ارائه دارد.”