بخش خصوصی، خارجی ها برای کمک به توسعه شهرهای جدید در ایران

یکی از اعضای هیئت مدیره شرکت عمران شهرهای جدید وابسته به وزارت راه و شهرسازی گفت: سرمایه گذاران بخش خصوصی در چهار سال گذشته بیش از ۱۸ تریلیون ریال (۴۴۰ میلیون دلار) برای ایجاد شهرهای جدید در ایران هزینه کرده اند.

محمود میریان همچنین گفت: همچنین انتظار داریم تا پایان سال جاری (شروع از ۳۰ اسفند) یک تریلیون ریال قرارداد سرمایه گذاری با سرمایه گذاران داخلی نهایی شود.

“توسعه یک شهر جدید مستلزم سرمایه گذاری های عظیمی است که فراتر از توانایی های دولت است.”

با این حال، با تعریف پروژه های مختلف در هر شهر جدید، دولت موفق به جذب سرمایه های بیشتری از بخش خصوصی شده است.

به گفته میریان، سرمایه گذاری در شهرهای جدید در سال ۲۰۱۳ حدود ۲۵۰ میلیارد ریال (۶.۱ میلیون دلار) بود که این میزان در سال ۲۰۱۵ به ۷.۲۳ تریلیون ریال (۱۷۸.۵ میلیون دلار) افزایش یافت و در سال ۲۰۱۶ به ۵.۰۳ تریلیون ریال (۱۲۴.۱ میلیون دلار) رسید.

شرکت عمران شهرهای جدید طی سال منتهی به ۲۹ اسفند ۱۳۹۶ موفق به جذب سرمایه گذاری در شهرهای جدید بهارستان، امیرکبیر، پردیس، سهند، اندیشه و هشتگرد شد.

سرمایه گذاران داخلی به تازگی ساخت دو شهر جدید در جنوب ایران به نام های شهر جدید تیس واقع در سواحل مکران در نزدیکی شهر چابهار و شهر جدید سیراف واقع در منطقه ویژه اقتصادی پارس در نزدیکی شهر بوشهر را آغاز کرده اند.

انتظار می رود پس از توسعه، شهرهای جدید تیس و سیراف به ترتیب دارای ۱۵۰۰۰۰ و ۱۷۵۰۰۰ نفر باشند.

ایجاد شهرک های جدید از جمله سیاست های وزارت راه برای تامین واحدهای مسکونی بیشتر است که به گسترش سریع کلان شهرها به ویژه در مناطقی که می توانیم اشتغالزایی کنیم مانند بندر چابهار، عسلویه در استان بوشهر، جاسک و بندرعباس در استان کمک می کند. استان هرمزگان.

 علاقه خارجی ها

میریان خاطرنشان کرد: شرکت عمران شهرهای جدید در سال گذشته هشت قرارداد با سرمایه گذاران خارجی برای توسعه پروژه ها در شهرهای جدید ایران منعقد کرده است.

وی گفت: ما همچنین چندین قرارداد با نهادهای خارجی در زمینه انتقال دانش و فناوری امضا کرده‌ایم که شامل پنج قرارداد با شرکت‌های آلمانی، سه قرارداد با شرکت‌های ایتالیایی، چهار قرارداد با شرکت‌های لوکزامبورگ و یک قرارداد با یک شرکت تایلندی مبادله شد. /p>

شرکت های خارجی در زمینه های مختلف سرمایه گذاری خواهند کرد، از جمله کمک به مطالعات ایجاد شهر جدید خوارزمی، ساخت بیمارستان های ۳۰۰ تختخوابی در شهرهای جدید گلبهار، پرند، پردیس و هشتگرد و طراحی و اجرای سیستم های مترو در شهرهای جدید فولادشهر، سهند و پردیس

حبیب الله طاهرخانی، رئیس این شرکت روز چهارشنبه گفت: NTDC در هفته های اخیر نیز جلساتی با سرمایه گذاران چینی برگزار کرده است.

ایلنا به نقل از طاهرخانی گفت: همچنین در مورد پروژه های توسعه ریلی حومه ای با شرکت هایی از فرانسه، بلژیک و ایتالیا گفتگو کرده ایم.

سال گذشته، وزارت راه و شهرسازی ایران برای توسعه شهر جدید هشتگرد تفاهم نامه ای با وزارت محیط زیست، حفاظت از طبیعت، ساختمان و ایمنی هسته ای فدرال آلمان امضا کرد.

در سال ۲۰۱۵، این شرکت اعلام کرد که آماده امضای قراردادی ۹۰۰ میلیون یورویی با سازنده کره ای Daelim برای ساخت خوارزمی در زمینی به مساحت ۵۰۰ هکتار واقع در ۵۰ کیلومتری جنوب تهران است.

این وزارتخانه ۱۵۰ پروژه جدید را در ۱۷ شهر جدید در دست ساخت شناسایی کرده است که شامل ساخت ویلاها و آپارتمان های مسکونی، خدمات تجاری، اداری، تفریحی و صنعتی می شود.

ظرفیت بهینه ۱۷ شهر ۴ میلیون نفر برآورد شده است در حالی که حدود ۸۰۰۰۰۰ نفر در ۱۷ شهر جدید زندگی می کنند.

تجربه جهانی نشان می دهد که برای جذابیت شهرک های اقماری برای سرمایه گذاران باید بیش از ۱۰۰۰۰۰ نفر جمعیت داشته باشد. این در حالی است که تنها هفت شهر از شهرهای جدید در حال حاضر نزدیک به ۱۰۰۰۰۰ نفر جمعیت دارند.

اینها عبارتند از اندیشه در استان البرز، پرند در جنوب غربی تهران، فولادشهر و بهارستان در اصفهان، صدرا در استان فارس، سهند در استان آذربایجان شرقی و علوی در استان هرمزگان.