طرح های مسکن مقرون به صرفه بیشتر در دستور کار دولت

معاون وزیر راه و شهرسازی روز چهارشنبه اعلام کرد: پس از اتمام پروژه مسکن مهر، چند طرح مسکن ارزان قیمت برای کمک به اقشار کم درآمد راه اندازی می شود.

به گزارش ایلنا، حامد مظاهریان همچنین گفت: «زمانی که قیمت مسکن در سال‌های ۱۳۹۰-۱۳۹۰ افزایش یافت، ارزش وام‌های مسکن طراحی شده برای کمک به خرید خانه به همان نسبت افزایش پیدا نکرد که عملاً این وام‌ها را بی‌اثر کرد».

اما با انتشار اوراق مسکن که سقف وام و قدرت خرید متقاضیان مسکن را افزایش داد، با افزایش چشمگیری مواجه شد و با ایجاد حساب پس‌انداز مسکن، تقاضا برای وام نیز افزایش یافت.

مظاهریان خاطرنشان کرد: این وام ها عمدتاً خانوارهای با درآمد متوسط ​​را هدف قرار می دهند، بنابراین مسکن برای خانواده های کم درآمد باید از طریق طرح های حمایتی و تکمیلی تامین شود.

چند روز پیش، همه بانک‌ها رسماً مجاز به فروش اوراق مسکن شدند که در حال حاضر به‌عنوان ضمانت‌نامه به‌جای پیش‌پرداخت وام مسکن استفاده می‌شود و قبلاً در انحصار بانک مسکن، بانک اصلی مسکن ایران بود.

از سوی دیگر، حساب پس‌انداز مسکن، طرحی است که با هدف تامین مسکن برای خریداران اولیه طراحی شده است و متقاضیان را ملزم می‌کند که سپرده اولیه را واریز کرده و یک سال صبر کنند تا واجد شرایط دریافت وام مسکن شوند. محمدحسن مرادی، مدیر برنامه ریزی بانک مسکن در اوایل مرداد ماه اعلام کرد که تا پایان تیرماه ۵۵۸۰ متقاضی دوره انتظار یک ساله خود را به پایان رسانده اند که از این تعداد ۱۴۵۶ نفر وام دریافت کرده اند.

مظاهریان خاطرنشان کرد: طرح‌های مختلفی برای حمایت از خانواده‌های کم‌درآمد در نظر گرفته شده است، اما به دلایلی این طرح‌ها هنوز عملیاتی نشده است.

وی رکود اقتصادی کشور، تخصیص گسترده منابع وزارت راه و شهرسازی به پروژه مسکن مهر و بیزاری دولت از استفاده از منابع بانک مرکزی ایران از ترس افزایش تورم را از جمله دلایلی دانست که طرح مسکن ارزان قیمت را با مشکل مواجه می کند.

وی گفت: با به نتیجه رسیدن پروژه مسکن مهر و بهبود فضای اقتصادی کشور و امکان بهره برداری از منابع مورد نیاز از بودجه سالانه، طرح مسکن مهر برای خانواده های کم درآمد اجرا می شود. >

پروژه مهر یک برنامه بزرگ عمرانی است که در سال ۱۳۸۶ توسط دولت قبل برای اعطای واحد مسکونی به دو میلیون نفر از افراد کم درآمد از طریق زمین رایگان و اعتبارات ارزان آغاز شد، اما این طرح در سراسر کشور به دلیل کمبود اعتبار کاهش یافت. این پروژه همچنین به دلیل کمک به تورم سرزنش شده است.

معاون وزیر با اشاره به اینکه مردم نسبت به طرح های وام مسکن بانک مسکن توجه قابل توجهی نشان داده اند، اظهار داشت: با برداشته شدن سقف وام ها و به ویژه پس از کاهش نرخ وام مسکن، تعداد و حجم وام های پرداختی در بخش مسکن وضعیت قابل قبولی را تجربه کرد. افزایش و سپرده های انجام شده در حساب پس انداز مسکن در چند ماه گذشته افزایش قابل توجهی داشته است.

مظاهریان اعلام کرد: تحلیل داده‌های تخصیص وام مسکن نشان می‌دهد که هم برای ساخت و هم برای خرید مسکن، اعطای وام افزایش یافته است.

وی افزود: در نتیجه، انتظار می‌رود در ماه‌های آینده با افزایش وام‌های جاری، فروش واحدهای مسکونی نوساز و با گرایش روزافزون سازندگان به سمت پروژه‌های ساختمانی جدید، تقاضا برای وام‌های ساختمانی نیز افزایش بیشتری داشته باشد. نتیجه گیری شد