علائم پیش از رونق در بخش مسکن ایران

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تعدادی از عوامل مثبت در بخش مسکن پایان رکود بلندمدت و آغاز مرحله پیش از رونق در بخش کلیدی است. اعلام کرده است.

به گزارش اقتصادآنلاین

، حسام عقبایی گفت: قیمت ها در بازار ثابت است و حجم معاملات در سال جدید (از ۳۰ اسفندماه) رشد داشته است.

بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی ایران در اولین ماه از سال نو، میانگین قیمت مسکن در تهران با ۳.۶ درصد افزایش نسبت به مدت مشابه سال قبل، به ۴۳.۷ میلیون ریال (۱۱۶۵ دلار) برای هر متر مربع رسید. ۲۱ مارس) نشان داده است.

عقبایی خاطرنشان کرد که بخش مسکن سال را با روحیه امیدوارکننده ای آغاز کرد، اما هنوز بهبودی کامل صورت نگرفته است.

وی افزود: «با پایان یافتن انتخابات ریاست جمهوری و نزدیک شدن به تابستان، که فصل اوج معاملات املاک است، دو عامل مهم وجود دارد که باعث رونق می شود.

رئیس اتحادیه سازندگان شهر تهران همچنین پیش‌بینی کرد که فاز پیش رونق بخش مسکن در تابستان امسال آغاز شود، زیرا شرایط سیاسی بر پایه‌های محکمی است.

«دولت با هماهنگی شهرداری‌ها می‌تواند اقدامات مؤثری را برای تقویت بخش کلیدی اجرا کند. به عنوان مثال می توانند خواه ناخواه صدور پروانه ساخت را متوقف کنند.

وی افزود: مجوزهای ساخت و ساز باید در مناطق پر تقاضا برای مسکن صادر شود تا سرمایه در این بخش قفل نشود. ارزش خانه های مسکونی خالی در حال حاضر بیش از ۲۰۰ میلیارد دلار است.

محتشمی معتقد است که افزایش ۱۵ درصدی قیمت مسکن منطقی به نظر می رسد زیرا می تواند باعث ایجاد فرصت های شغلی و ساخت و ساز شود.

مسکن یکی از حیاتی ترین بخش های اقتصاد است که تقریباً ۳۰۰ شغل و صنعت وابسته به آن دارد. تجزیه و تحلیل بازوی پژوهشی مجلس ایران در اواخر دی ماه نشان داد که رشد منفی در بازار ملک تا پایان سال مالی گذشته ادامه داشته است.

حسن روحانی، رئیس‌جمهور اخیراً به بازار مسکن سنجیده و با اعلام برنامه ۱۰۰ روزه جدید برای بخش کلیدی، گفت: «به‌جز رکودی که در بخش مسکن است، در اقتصاد خود با رکودی مواجه نیستیم».

پیش از این، پیمان قربانی، معاون امور اقتصادی بانک مرکزی به ایبنا گفت: در حالی که آمارهای سال مالی گذشته حاکی از منفی بودن رشد بخش مسکن در شهر تهران است، مصوبات ساختمانی در سراسر کشور روند صعودی داشته و نشان می دهد. که سرمایه گذاری ها در حال افزایش است.

او گفت: «علیرغم همه چیز، روند در سال‌های اخیر رونق بخش مسکن بدون افزایش قیمت بوده است.