ملکی مدعی است که سرمایه در بانک ها حبس شده است

یکی از رئیس سابق انجمن مشاوران املاک می‌گوید مقادیر زیادی از سرمایه به جای استفاده برای حمایت از بخش تولیدی در حال مبارزه، در بانک‌ها حبس شده است،

به گزارش banker.ir، مصطفی قلی خسروی با اشاره به اینکه بخش مسکن در سه سال گذشته در رکود فرو رفته است، گفت: اختناق کم نشده است.

«من به فرآیندی که پول مردم در بانک‌ها ختم می‌شود و بلوکه می‌شود، باور ندارم. این پول باید به عنوان اعتبار در اختیار مردم برای کمک به بهبود اقتصاد استفاده شود.

برخلاف سایر نقاط جهان که سرمایه از بانک ها خارج می شود و به سمت بخش های تولیدی حرکت می کند، «در ایران سرمایه در بانک ها مسدود است».

این کارشناس املاک معتقد است که کاهش نرخ بهره باید به احیای بازار مسکن طولانی مدت کمک کند، اگرچه اذعان دارد که نرخ ها تنها عامل تعیین کننده نیستند.

به منظور بهبود بخش ساخت و ساز و مسکن، خسروی (مانند بسیاری از اقتصاددانان و کارشناسان باتجربه) به دولت توصیه می کند که ۶۰ تا ۸۰ درصد قیمت مسکن را به عنوان وام ارائه دهد – سیاستی که در اکثر کشورها معمول است.

او می گوید: «نیمه دوم سال مالی جاری (منتهی به اسفند) زمانی است که بازار مسکن شروع به ظهور می کند و سال آینده زمانی است که شروع به رونق می کند. در همان طول موج، او عجله می‌کند تا اضافه کند: “ما با دوران رونق قبلی مسکن که در آن ۱۴۰۰۰ معامله در یک روز انجام شد، بسیار فاصله داریم.”

او خاطرنشان می کند که امیدی به آینده بهتر برای بازار مسکن وجود دارد زیرا اخیراً مشاوران املاک درخواست های بیشتری دریافت می کنند.

وی با توصیف عصر حاضر به عنوان «قرن فناوری اطلاعات»، می‌گوید: «کسانی که می‌خواهند در حوزه املاک و مستغلات فعال باشند، باید (همچنین) در فناوری اطلاعات مسلط باشند.

وی درباره فعالیت بنگاه‌های معاملات ملکی در حوزه فناوری اطلاعات و ایجاد سامانه کارآمد املاک در کشور گفت: کاوش در حوزه‌های جدید در حوزه مسکن می‌تواند به احیای بنگاه‌های معاملات ملکی کمک کند.