فشار وزارت برای اجاره مسکن
یک مقام عالی رتبه وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: وزارت راه و شهرسازی در حال برنامه ریزی برای اصلاح مقررات برای فعال کردن شرکت های لیزینگ در بخش مسکن به منظور احیای بازار است.
علی چگینی، مدیر عامل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد وزارتخانه گفت: در حال مذاکره با سیاست‌گذار پولی [بانک مرکزی ایران] و مسئولان عالی نظام بانکی برای اصلاح و بازتعریف مقررات مربوط به فعالیت شرکت‌های لیزینگ در بخش مسکن هستیم. به گزارش هیبنا به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن – بانک عامل حوزه مسکن.
آن‌طور که این مقام مسئول خاطرنشان می‌کند، علی‌رغم موافقت بانک مرکزی با فعالیت شرکت‌های رانت به مالک و صدور بخشنامه مرتبط، محدودیت‌های متعددی مانع از ورود این شرکت‌ها به بازار شده است.
او گفت: «از آنجایی که نرخ بهره رسمی لیزینگ برای شرکت‌ها به‌طور غیرقابل قبولی پایین است، محدودیت‌های خود شرکت‌های لیزینگ مجاز از نظر سرمایه و منابع و مسائل مالیاتی موانعی را ایجاد می‌کنند.
در بهمن ماه، پس از بحث های فراوان، CBI بخشنامه ای را صادر کرد که به طور رسمی به شرکت های لیزینگ اجازه می دهد در بازار مسکن با سقف نرخ سود ۲۱ درصد فعالیت کنند، اما در حال حاضر به دلایل ذکر شده نقشی در بازار ندارند. /p>
به گفته چگینی، شرکت‌های لیزینگ در سایر کشورها تأثیر اقتصادی مثبت خود را ثابت کرده‌اند و با توجه به راه‌های محدودی که مردم می‌توانند از طریق آن برای خرید مسکن در ایران کمک مالی دریافت کنند، از فعالیت‌های آنها بسیار استقبال می‌شود.
وی افزود: لیزینگ به عنوان یک گزینه خرید، علاوه بر افزایش قدرت خرید فعلی مصرف کنندگان، تقاضای معتبری را برای سازندگان مسکن ایجاد می کند تا بتوانند هزینه نهایی را متعادل کرده و عملیات خود را بهینه کنند.
چگینی و دیگر مقامات سازمان امداد مثل حامد مظاهریان، معاون مسکن آن، بارها اعلام کرده‌اند که این وزارتخانه روی فعالیت بنگاه‌های لیزینگ در بخش مسکن حساب باز کرده است. مظاهریان اخیراً گفته است که این شرکت‌ها «نقش مهمی در گسترش منابع مالی بسیار مورد نیاز به خریداران مسکن» در آینده خواهند داشت.
منبع: Financial Turbine