افزایش شدید وام مسکن بانک مسکن

بانک مسکن، بانک عامل حوزه مسکن و وام‌دهنده اصلی وام مسکن کشور، از افزایش چشمگیر ارزش وام مسکن در سه ماهه اول سال نسبت به سال گذشته خبر داد. که در ۲۱ دسامبر به پایان رسید.

بانک مسکن طی ۹ ماهه نخست سال مالی جاری (۳۰ اسفند تا ۳۰ آذرماه) ۳۹.۳ تریلیون ریال (۹۸۴.۷ میلیون دلار) وام مسکن به متقاضیان اعطا کرد که نسبت به ۲۱.۷ تریلیون ریال (۵۴۲.۵ دلار) ۸۱ درصد رشد داشته است. دوره مشابه سال گذشته، بانک در وب سایت خود اعلام کرد.

در همین مدت ۹۳ هزار و ۹۹۵ واحد مسکونی از طریق وام مسکن بانک مسکن خریداری شده که نسبت به سه فصل اول سال گذشته ۲۶ درصد افزایش نشان می دهد.

این بانک تعدادی از سیاست ها و طرح های دولت در بخش مسکن را عامل افزایش وام مسکن می داند. این اقدامات شامل گسترش دامنه و دامنه حساب‌های پس‌انداز مسکن و تقویت ساختمان‌ها از ۷ به ۱۵ سال است.

این بانک همچنین به تغییرات در وام مسکن مربوط به حساب پس انداز مسکن به عنوان عامل تعیین کننده در افزایش حجم وام اشاره می کند.

این طرح که برای ترویج مالکیت خانه برای اولین خریداران طراحی شده بود، در اواخر مردادماه زمانی که رئیس جمهور حسن روحانی اعلام کرد که «نرخ وام های مربوط به این طرح که اخیراً ۱۱ درصد تعیین شده بود، به ۸ درصد کاهش یافت، تقویت شد. برای خانه‌های خریداری‌شده در مناطق شهری آسیب‌دیده و ۹.۵ درصد برای مناطق شهری غیرمضطرب».

این در حالی است که نرخ وام برای این طرح که متقاضیان را ملزم به واریز سپرده اولیه و انتظار برای واجد شرایط شدن برای وام مسکن یک ساله می کند، در ابتدای سال مالی جاری (در ماه مارس) ۱۴ درصد بود و متعاقباً به کاهش یافت. ۱۳% و ۱۱% قبل از کاهش بیشتر به تک رقمی.

از دیگر تغییرات سیاستی در بخش مسکن که به افزایش عرضه وام مسکن کمک می‌کند، می‌توان به تسهیل مالکیت خانه برای زوج‌های متاهل اشاره کرد، که ویژگی جدیدی است که به زوج‌ها اجازه می‌دهد برای دو وام برای خرید یا ساخت خانه مجردی درخواست دهند.