بانک مسکن آماده صدور MBS به ارزش ۲۴۰ میلیون دلار است

بانک عامل بخش مسکن ایران به بانک مرکزی اعلام کرد که آمادگی دارد فاز دوم انتشار اوراق بهادار با پشتوانه رهنی را در مقیاسی بزرگتر آغاز کند، زیرا ارزش کل اوراق عرضه شده بیش از سه برابر شده و به ۱۰ تریلیون رسیده است. ریال (۲۴۰ میلیون دلار).

به گزارش وب سایت رسمی بانک مسکن، پس از موفقیت آمیز بودن مرحله اول انتشار اوراق بهادار در سال مالی گذشته (منتهی به ۲۹ اسفند ۱۳۹۶)، این بانک اکنون آماده است تا سود خریداران اوراق را برای دومین اقدام نقدی کند.

فاز اول MBS بانک مسکن به ارزش ۳ تریلیون ریال (۷۱ میلیون دلار) توسط بازوی سرمایه گذاری آن یعنی بانک سرمایه گذاری مسکن در ژوئیه ۲۰۱۶ ارائه شد و بلافاصله مشترک شد.

اقدام بانک مسکن برای فروش اوراق بهادار بخشی از برنامه کلان دولت ایران برای انتشار ۴۰۰ تریلیون ریال (۱۲.۷ میلیارد دلار) اوراق بهادار برای نوسازی بخش مالی کشور است.

هدف ناظر بازار سرمایه ایران ایجاد بازاری پرجنب‌وجوش برای اوراق بهادار با پشتوانه وام مسکن است تا بازار بدهی را تحریک کند و صنعت ساخت‌وساز رکود را تحریک کند.

این در حالی است که بانک همچنین توانسته است با تهیه پیش نویس صورت های مالی خود در راستای مقررات نظام بین المللی گزارشگری مالی، شفافیت صورت های مالی خود را در سال مالی گذشته بهبود بخشد.

بانک به منظور افزایش قابلیت اتکای صورت های مالی خود، همواره اسنادی را از حسابرسان مستقل و بازرسان قانونی به موقع ارائه کرده است.

عملکرد

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بانک مسکن، بانک مسکن در سال مالی گذشته با جذب سپرده های ارزان قیمت و رعایت محدودیت های بانک مرکزی برای بهای تمام شده منابع، توانسته بهای تمام شده منابع خود را کاهش دهد. از این رو، نرخ منابع جذب شده آن تا پایان سال با ۳.۲ درصد کاهش به ۱۹.۱ درصد رسید.

بانک مسکن همچنین توانسته است در این مدت از هرگونه اضافه برداشت از منابع بانک مرکزی جلوگیری کند و این در حالی است که این بانک به طور کامل دستورالعمل بانک مرکزی مبنی بر کاهش نرخ سود سپرده ها را رعایت کرده است.

بر اساس قانون بودجه سال مالی جاری، بانک مسکن از افزایش سرمایه ۱۰۰ تریلیون ریالی (۲.۳۷ میلیارد دلار) بهره مند شد. با این حال، نیمی از مبلغ در روزهای پایانی مالی فوق الذکر به بانک تزریق شد.

بانک مسکن کمترین نسبت وام غیرجاری را دارد که حدود ۲ درصد است. در واقع ناشر این اوراق جزو بانک های ایرانی است که تحت تاثیر تحریم های بین المللی قرار نگرفته است.

بانک اصلی وام مسکن ایران نیز یک سیستم مالی متمرکز را در تمامی شعب مرکزی برای کنترل حوزه های مالی به صورت مستقیم و غیرمستقیم ایجاد کرده است.

این بانک همچنین سامانه جامع حساب مرکزی را برای شناسایی و مدیریت اسناد راه اندازی کرده است که شفافیت مالی بانک را به میزان قابل توجهی افزایش داده و زمینه های فساد در سیستم بانکی را کاهش می دهد.

اتصال به سامانه ثبت نام کشور یکی دیگر از اقدامات مثبت بانک در جهت ارتقای سلامت ادارات اجرایی بوده است.

بانک مسکن با توجه به مزایای استفاده از سیستم های جدید بانکداری الکترونیک و ارائه خدمات نوین بانکی به مشتریان، اقدامات قابل توجهی را انجام داده و به هدف خود برای تراکنش های POS در سال مالی گذشته دست یافته است.

مشتریان آنلاین بانک مسکن در سال مذکور ۲۱ درصد از کل تعداد را تشکیل می‌دهند که نشان می‌دهد این بانک نیز به هدف خود در این زمینه دست یافته است.