وام ساخت ۶۳۰ میلیون دلار برای بنتلی رزیدنس در سانی آیلز، بزرگ‌ترین معامله مالی در جنوب فلوریدا در سال ۲۰۲۵
منبع: ArX Creative.
نویسنده: Oscar Nunez
شرکت Dezer Development وام ساخت ۶۳۰ میلیون دلار برای پروژه بنتلی رزیدنس، اولین برج مسکونی با برند بنتلی در جهان که در سانی آیلز بیچ در حال ساخت است، تأمین کرده است. این تأمین مالی که توسط Madison Realty Capital صادر و توسط Berkadia South Florida ترتیب داده شده، بزرگ‌ترین وام ساخت در جنوب فلوریدا در سال جاری به شمار می‌رود. این برج ۶۱ طبقه‌ای در کنار دریا، توسط معماران Sieger Suarez به‌همکاری با Bentley Motors طراحی شده و تاکنون بیش از ۵۰ درصد از واحدهای آن فروخته شده‌اند؛ واحدهای باقی‌مانده از قیمت ۵٫۸ میلیون دلار شروع می‌شوند و پنت‌هاوس‌ها هر کدام با قیمت ۳۷٫۵ میلیون دلار عرضه می‌شوند. این پروژه در اوایل سال ۲۰۲۴ شروع به کار کرده و موعد تکمیل آن در سال ۲۰۲۸ پیش‌بینی شده است.
این برج که در ۱۸۴۰۱ خیابان کالینز واقع شده، با ارتفاع ۷۴۹ فوت (حدود ۲۲۸ متر) ۲۱۶ واحد مسکونی خواهد داشت و دومین پروژه با برند خودروسازی توسط Dezer Development خواهد بود که پس از برج Porsche Design در سال ۲۰۱۷ به اتمام رسیده است. آسمان‌خراش با برند بنتلی شامل نسخه پیشرفته‌ای از سیستم ثبت‌شده پتنتی «Dezervator» شرکت Dezer خواهد بود که به ساکنان اجازه می‌دهد مستقیماً به گاراژهای خصوصی خود در آسمان بروند، بدون اینکه خودروهای خود را خارج کنند. شرکت Coastal Construction که سازنده هر دو برج Porsche Design و اقامت‌گاه‌های تازه تکمیل شده Aston Martin در مرکز شهر میامی است، به‌عنوان پیمانکار کل پروژه فعالیت می‌کند و تخصص گسترده‌ای در ساخت برج‌های لوکس با برند خودروسازی دارد.
منبع: Dezer Development.
واحدهای مسکونی دارای تراس‌های گسترده‌ای در کنار دریا با استخرهای خصوصی، شیشه‌های از‌پایه تا سقف، کابینت‌های ایتالیایی، لوازم خانگی Gaggenau و حمام‌هایی با الهام از اسپا خواهند بود. هر واحد دارای گاراژ سه یا چهار خودرویی با ایستگاه‌های شارژ برای خودروهای الکتریکی است.
امکانات شامل مساحتی بالغ بر ۲۰٬۰۰۰ فوت مربع خواهد بود که از جمله بار ویسکی، سالن سیگار، سینما، اسپا سلامتی، عرشه استخر در کنار دریا و رستوران خصوصی با مدیریت سرآشپز برنده جایزه Todd English است.
منبع: Dezer Development.
آماده‌سازی سایت و کارهای پایه‌گذاری بر روی ملک ساحلی ۲٫۳ هکتاری در آستانه اتمام هستند؛ در یک تصویر هوایی اخیر که توسط یکی از اعضای پیمانکار شل در لینکدین به اشتراک گذاشته شد، تیم‌ها در حال آماده‌سازی ریختن پایه‌سنگ بزرگ نشان داده می‌شوند. این تصویر نمای پایهٔ منحنی برج را در امتداد سواحل اقیانوس اطلس به‌خوبی به تصویر می‌کشد؛ سیم‌پهن‌های تقویت‌کنندهٔ چگال و قالب‌سازی اکنون در سراسر ناحیهٔ پایه به‌دست آمده‌اند.
منبع: Dezer Development.
مدیر اجرایی اسکات ودلر و معاون الک فاکس از شرکت Berkadia، تأمین مالی ساخت را از سوی Dezer Development تنظیم کردند. برایان شاتز، جاش زِگن و آدام تانلف، اعضای تیم وام‌دهی Madison Realty Capital، رهبری این فرآیند را بر عهده داشتند.
این وام نقطه عطف نشان‌دهندهٔ مقیاس رو به رشد بسته‌های مالی در بازار املاک لوکس جنوب فلوریدا است؛ جایی که معاملات با رقم‌های نه‌رقمی علیرغم شرایط سخت‌تر تسهیلاتی، به‌تدریج رایج می‌شوند. اکنون که پروژه بنتلی رزیدنس به‌طور کامل سرمایه‌گذاری شده است، Dezer به پیشبرد یکی از برج‌های مسکونی پرانتظار در این منطقه ادامه می‌دهد؛ ترکیبی از نوآوری‌های خودروسازی، لوکس‌سازی کنار دریا و مهارت‌های معماری در سانی آیلز بیچ.