منطقهٔ تجاری جنیته: «در مراحل اولیه تولد دوباره»
جو ناپشا
در حالیکه مردم روز شنبه برای رژه تعطیلات شهر به محلهٔ تجاری مرکز شهر جنیته میآمدند، حس مثبتی در میان چندین صاحب کسبوکار در خیابان کلی بهوجود آمد که نشان از احیای دوبارهٔ مرکز شهر دارد.
«بهتدریج در حال بازگشت است. اتفاقات خوبی در حال رخ دادن است. فقط بهسوی بیشتر نیاز داریم»، گفت جن توگلین، که دو سال پیش نانپزی Peinetti’s را در خیابان کلی افتتاح کرد.
«در مرحلهٔ اولیه تولد دوباره جنیته است»، گفت عضو شورای شهر چاد کراوتز، که مالک ساختمانی است که در شمارهٔ ۴۲۰ خیابان کلی فروشگاه جدید The Vine Boutique در آن واقع است. «ما در نقطهٔ عطفی هستیم که همه چیز در حال همپیوندی است.»
چندین صاحب فروشگاه در خیابان کلی، که بهعنوان کد اصلی منطقهٔ تجاری شناخته میشود، موافقت کردند که یکی از عوامل کلیدی در احیای این مسیر پر کردن مغازههای خالی است؛ برخی از این فروشگاهها سالها پیش بسته شدهاند. در پنج بلوک خیابان کلی، هیچ کمبودی از فضاهای خالی برای اجاره وجود ندارد.
جیم پتیکا، هنرمند تاتو که استودیوی Five One Seven Tattoo خود را از سپتامبر ۲۰۲۴ در خیابان کلی مدیریت میکند، گفت: «نیاز است تا یک تراکمی از کسبوکارها ایجاد شود تا مردم بیشتری به شهر جذب شوند.»
در حالیکه برخی املاک برای فروش عرضه میشوند، مالکان دیگر بیشتر ساختمانهای خود را بهعنوان انبار استفاده میکنند، گفت توگلین، که نانپزی و کافیشاپ خود را پس از فروش محصولاتش در بازارهای کشاورزان راهاندازی کرده است.
یکی از چالشهای تبدیل این فروشگاههای خالی به فضاهای تجاری این است که برخی مالکین املاک در خیابان کلی قیمتگذاری بیش از حد مینمایند، گفت چاد کراوتز.
در موارد دیگر، خریداران بالقوه تمایلی به سرمایهگذاری در ساختمانهای قدیمی ندارند؛ زیرا ممکن است هزینهی چند صد هزار دلار برای بازسازی و مطابقت با کدهای ساختاری فعلی برآید. اجرای سختگیرانهتر از قوانین ساختمان نیز میتواند مفید باشد، کراوتز افزود که بازسازی ساختمان خود هزینهبر بوده است.
آیوی گری در ماه سپتامبر فروشگاه The Vine Boutique را، یک داروخانه گیاهی تجارت عادلانه و بوتیک زنان با مأموریت خاص، افتتاح کرد. او نسبت به مکان فروشگاه خوشبین است.
«حمایت فراوانی از سوی جامعه دریافت کردهایم»، گفت گری، که تجربهٔ کسبوکار از طریق پیتزا رستوران Ianni’s و زنجیره رستورانهای خانوادگی در دلمانت، لاترو، دری، واندرگرفت و جانستون دارد.
گری، ساکن موریسویل، گفت که از طریق پتیکا، هنرمند تاتو که دوست اوست، از موجود بودن این ساختمان مطلع شد.
پتیکا فضای فروشگاهی خود در خیابان کلی را با شرکت Gilded Violet Piercing که بهدست کیت آنتون از جنیته مالکیت دارد، بهاشتراک میگذارد.
«فکر میکنم همهمان نسبت به رشد و احیای جنیته احساس امیدواری میکنیم»، گفت آنتون، ۲۹ ساله.
جی. دی. گریفین از ورونا گفت که فروشگاه خود، فروش رکوردهای وینیل Static Station، حدود زمان هالووین سال گذشته افتتاح کرد؛ او از طریق دوستی که در کافیشاپی با او صحبت میکرد دربارهٔ این مکان مطلع شد. برای تبدیل آن به فضایی دلپذیر، هزینهٔ بازسازی زیادی صرف شد.
«من تمام توانم را در آن گذاشتهام»، گفت گریفین، دیجی سابق کلاب شبانه که ابتدا فروشگاه را با مجموعهٔ بزرگ شخصی خود از آلبومها و تکنوارهای ۴۵ ثانیهای پر کرد. موجودی او هماکنون به هزاران رکورد میرسد. او افزود: «این مکان عملکرد خوبی داشته؛ مردم برای خرید انواع آلبومها، برخی به قیمت یک دلار و برخی دیگر از آثار کلکسیونی که میتوانند تا ۱۵۰ دلار قیمت داشته باشند، به اینجا میآیند».
دوگ دیویس و همسرش امی جو فروشگاه The Glass City را که به بازسازی شیشههای رنگی و فروش هدایا در خیابان کلی میپردازد، اداره میکنند. پس از مشاهده بسته شدن برخی کسبوکارها در چند سال اخیر، از تحولات جدید اینجا خوشنودند.
«من مسیر پیشرفت را میپسندم. این شهر خوب است و در حال بازگشت است»، گفت دیویس که این کسبوکار را ده سال پیش افتتاح کرده است.
جف دیپالما، صاحب یک کسبوکار قدیمی در جنیته، به همراه همسرش مری جو، برای ۲۷ سال فروشگاه جواهرات J&J را در خیابان کلی اداره میکنند. او میبیند که محلهٔ تجاری بهتدریج در حال پیشرفت است.
«ما صاحبکارهایی داریم که میدانند کسبوکار را چگونه اداره کنند»، گفت دیپالما که نوسانات این منطقهٔ تجاری را دیده است.
«تغییرات مثبت زیادی در شهر رخ داده است. آنها برای مصلحت عمومی جامعه کار میکنند»، گفت مری جو دیپالما.
جو ناپشا گزارشگر TribLive است که اخبار ایروین، نورث هنگشتون و ناحیهٔ مدرسهٔ نوروین را پوشش میدهد. او همچنین دربارهٔ مسائل تجاری مینویسد. او در جزیرهٔ نوویل بزرگ شد و از اوایل دههٔ ۱۹۸۰ در Trib کار میکند. برای تماس میتوانید به jnapsha@triblive.com مراجعه کنید.