INTA می گوید خانه های خالی اکنون مشمول مالیات هستند

رئیس سازمان امور مالیاتی کشور گفت: از این پس خانه‌های خالی مالیات مشمول مالیات می‌شوند و ضوابط جدید از سال مالی که از اسفند آغاز شده اعمال می‌شود.

سال‌ها بود که اقتصاددانان و کارشناسان از دولت‌ها فشار می‌آوردند که خانه‌های خالی را مشمول مالیات اعلام کنند تا از فشار فزاینده بر خریداران خانه اول و کسانی که می‌خواهند مسکنی را در بازار املاک تهران که به‌طور آشکار ممنوع است اجاره کنند، بکاهد.

به گزارش bourspress.ir، کمال تقوی نژاد گفت: طبق قانون اخذ مالیات از املاک خالی از ابتدای سال مالی جاری اعمال می شود و مودیان باید هنگام تکمیل اظهارنامه منازل خالی خود را ذکر کنند.

وی افزود: طبق بند ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم، سازمان بین‌المللی مالیاتی نیز مسئول وصول عوارض ساختمانی است.

بر اساس این قانون، واحدهای مسکونی در شهرهای بالای ۱۰۰۰۰۰ نفر که در پایگاه ملی املاک به عنوان “محل مسکونی خالی” شناسایی شده اند، پس از دو سال خالی ماندن مشمول مالیات می شوند.

همچنین واحدهای خالی نصف نرخ تعیین شده برای سال دوم مشمول مالیات خواهند بود. اما مالکان خانه باید از سال سوم مالیات کامل و از سال چهارم به بعد ۱.۵ برابر آن را پرداخت کنند.

طرح مالیاتی جدید به طور خاص برای منصرف کردن سرمایه‌گذاران و مردم از اتخاذ رویکرد «خرید و نگه‌داری» برای واحدهای مسکونی – بخشی که سهم ۳۸ درصدی در اقتصاد دارد، اجرا شد. به گفته مرتضی تمدن، استاندار سابق استان تهران، تخمین زده می شود که حدود ۳۰۰۰۰۰ خانه مسکونی در این کلانشهر وسیع وجود داشته باشد (ارقام غیررسمی تعداد آنها را ۴۰۰۰۰۰ عنوان می کند). درصد زیادی از واحدهای خالی آپارتمان‌های مجلل در محله‌های مجلل تهران هستند که صاحبان آن‌ها چشم به راه سودهای سنگین‌تری دارند.