سیرئوس ریل استیت سود سهام را افزایش داد اما زیان ارزی به سود میان‌دوره ضربه زد
آلاینس نیوز
سیرئوس ریل استیت لیمیتد +۰.۲۶% 
(آلاینس نیوز) – شرکت سیرئوس ریل استیت در روز دوشنبه نتایج مختلطی را برای شش ماه اول سال مالی خود گزارش داد؛ در حالی که درآمد و رشد سبد اجاره افزایش یافت، سودآوری کاهش یافت و ارزش خالص دارایی به ازای هر سهم کاهش پیدا کرد.
سرمایه‌گذار املاک که در بورس لندن و ژوهانسبورگ فهرست شده است، اعلام کرد سود پیش از مالیات ۶٫۰٪ کاهش یافت و به ۵۷٫۵ میلیون یورو در شش ماه منتهی به ۳۰ سپتامبر رسید، در حالی که در سال قبل این رقم ۶۱٫۲ میلیون یورو بود.
این کاهش عمدتاً به دلیل زیان خالص ارزی ۱۴٫۲ میلیون یورو بر سر ذخایر نقدی به پوند استرلینگ بود که به‌منظور انتظار برای سرمایه‌گذاری‌های انگلستان در این بازه نگهداری می‌شد، شرکت توضیح داد.
درآمد ۳٫۷٪ رشد کرد و به ۱۶۲٫۳ میلیون یورو از ۱۵۶٫۵ میلیون یورو ارتقا یافت، اما هزینه‌های اداری ۷۱٪ جهش یافتند و به ۴۳٫۹ میلیون یورو از ۲۵٫۷ میلیون یورو افزایش یافتند، در حالی که هزینه‌های خالص مالی ۵۱٪ افزایش یافتند و به ۱۱٫۲ میلیون یورو از ۷٫۴ میلیون یورو رسیدند.
سود پایه به ازای هر سهم ۴۷٪ افزایش یافت و از ۳٫۹۲ سِنت به ۵٫۷۷ سِنت یورو رسید؛ همچنین به‌صورت رقیق‌سازی شده، این رقم از ۳٫۸۷ سِنت به ۵٫۶۷ سِنت یورو افزایش یافت.
ارزش خالص دارایی (NAV) تنظیم‌شده به ازای هر سهم ۰٫۹٪ کاهش یافت و از ۱۱۸٫۸۹ سِنت به ۱۱۷٫۸۴ سِنت رسید، به‌طوری‌که سودهای ارزی ناشی از اثرات تبدیل ارزهای خارجی که هنوز تحقق نیافته‌اند، بر دارایی‌های گروه در انگلستان که به یورو تبدیل می‌شد، جبران شد.
سیرئوس ریل استیت رشد مجموع سبد اجاره‌ای بیش از ۱۵٪ را به ۲۴۲٫۵ میلیون یورو نسبت به ۲۱۰٫۵ میلیون یورو در سال قبل گزارش کرد که نشان‌دهندۀ تأثیر خریدهای این بازه است.
به‌صورت مقایسه‌ای، رشد سبد اجاره ۵٫۲٪ بود که توسط رشد ارگانیک مستمر و تقاضای مستأجران در آلمان و انگلستان تقویت شد.
شرکت بازده ناخالص و خالص پرتفوی خود را به ترتیب در آلمان ۷٫۵٪ و ۶٫۷٪ و در انگلستان ۱۲٫۳٪ و ۸٫۸٪ گزارش کرد.
منابع عملیاتی (Funds from Operations) ۶٫۶٪ افزایش یافت و به ۶۴٫۷ میلیون یورو از ۶۰٫۷ میلیون یورو در سال گذشته رسید؛ FFO به ازای هر سهم ۴٫۳۰ سِنت بود که نسبت به سال قبل که ۴٫۲۹ سِنت بود، تغییر اندکی داشت.
به‌نگاه به آینده، سیرئوس اعلام کرد که عملکرد آن منطبق بر انتظارات مدیریت است و همچنان به‌دنبال گزینه‌های رشد بیشتر، به‌ویژه در آلمان، می‌باشد.
سود تقسیم‌پذیر ۴٫۰٪ افزایش یافت و به ۳٫۱۸ سِنت به ازای هر سهم از ۳٫۰۶ سِنت رسید.
سهام سیرئوس ریل استیت در لندن در روز دوشنبه ۱٫۹٪ کاهش یافت و به ۹۶٫۹۵ پنس به ازای هر سهم رسید. در ژوهانسبورگ، سهم ۱٫۶٪ کاهش یافت و به ۲۱٫۹۵ ZAR رسید.
به قلم جرمی کوت‌لر، گزارشگر آلاینس نیوز
نظرات و سؤالات خود را به آدرس newsroom@alliancenews.com ارسال کنید
کپی‌رایت ۲۰۲۵ Alliance News Ltd. تمام حقوق محفوظ است.